安徽公共资源交易集团

合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖公告

项目名称	合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖
项目编号	2016SFCP0400
拍卖时间	2016年5月12日上午10时00分
拍卖地点	安徽合肥公共资源交易中心二楼03号拍卖厅
拍卖方式	现场拍卖
拍卖标的	世袭庄园多套房产位于合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园，楼盘原名称为“绿林河畔﹒御园翰林”，本次拍卖的对象计50个标的，分为三个类别；类别一、42幢20套房产；类别二、商101-商111商业房产11间；类别三、1幢-9幢19套房产（联排别墅），各标的面积及评估价等具体详见附表。拟拍卖标的已取得预售证，分别为：合房预售证第20160103号，合房预售证第20160102号、20160104号、20160105号至20160111号；土地使用权证字号：合国用（2015）第167号。各标的按类别优先整体拍卖，若整体拍卖流拍则分开拍卖。分开拍卖时，每份竞买保证金可参与本类别任何一个标的的竞买，一份保证金只能竞得一个标的。拍卖标的情况详见安徽建英房地产土地评估经纪有限公司出具的皖建英房评[2015]第728、729、766号《房地产司法鉴定估价报告》。
特别说明	拍卖标的以交付时现状移交，委托方出具相关法律文书，不负责清场，买受人自行办理拍卖标的办证、过户等手续。
	税费承担：办理上述手续过程中发生的全部相关税、费按法律规定承担。
	优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持合肥市中级人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。
	其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。
拍卖底价	详见附表	竞买保证金	详见附表
竞买人应具备的基本条件	凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。
公告及标的展示期限	公告及标的展示期限为自2016年4月20日9:00起至2016年5月11日17:00止。
竞买人的申请登记	竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥要素市场A区662室合肥市产权交易中心提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：（一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证； ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函。（二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函。以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。（三）办理完报名手续的竞买人，持竞买保证金收据至拍卖公司完成登记手续。
竞买保证金	竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行合肥阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号安徽合肥公共资源交易中心二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。
拍卖价款支付方式	买受人须自拍卖成交之日现场签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起15个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。
业务咨询	合肥市产权交易中心联系人：王工电话：0551-66223705，66223706 传真：0551-66223764 地址：合肥要素市场A区662室合肥市产权交易中心
踏勘现场和查看标的	安徽双赢集团拍卖有限公司联系人：王经理电话：13339293625 地址：合肥市政务新区东流西路双赢大厦

附表：

表一：42幢20套房产

标的序号	拍卖对象	建筑面积（平方米）	评估价（万元）	拍卖底价（万元）	竞买保证金
1	42幢601	188.95	201.33	201.33	每份竞买保证金25万元，优先整体拍卖，整体拍卖时竞买保证金500万元；分开拍卖时，每份竞买保证金可参与本类别任何一个标的的竞买，一份保证金只能竞得一个标的。
2	42幢602	190.42	200.89	200.89
3	42幢701	188.95	202.31	202.31
4	42幢702	190.42	201.86	201.86
5	42幢801	158.31	170.34	170.34
6	42幢802	159.54	169.96	169.96
7	42幢901	188.95	204.31	204.31
8	42幢902	190.42	203.86	203.86
9	42幢1001	158.31	172.02	172.02
10	42幢1002	159.54	171.65	171.65
11	42幢1101	188.95	206.33	206.33
12	42幢1102	190.42	205.88	205.88
13	42幢1201	158.31	173.75	173.75
14	42幢1202	159.54	173.36	173.36
15	42幢1301	188.95	208.41	208.41
16	42幢1302	190.42	207.96	207.96
17	42幢1401	158.31	175.50	175.50
18	42幢1402	159.54	175.11	175.11
19	42幢1501	188.95	210.53	210.53
20	42幢1502	190.42	210.07	210.07
合计	/	3547.62	3845.44	3845.44

表二：商101-商111计11套商业房产

标的序号	拍卖对象	建筑面积（平方米）	评估价（万元）	拍卖底价（万元）	竞买保证金
21	商101	65.15	266.93	266.93	每份竞买保证金70万元，优先整体拍卖，整体拍卖时竞买保证金770万元；分开拍卖时，每份竞买保证金可参与本类别任何一个标的的竞买，一份保证金只能竞得一个标的。
22	商102	65.15	266.93	266.93
23	商103	65.15	266.93	266.93
24	商104	65.15	266.93	266.93
25	商105	117.65	468.00	468.00
26	商106	355.13	1384.97	1384.97
27	商107	65.21	267.18	267.18
28	商108	65.21	267.18	267.18
29	商109	35.61	148.88	148.88
30	商110	79.49	325.69	325.69
31	商111	37.42	156.45	156.45
合计	/	1016.32	4086.07	4086.07

表三：1幢-9幢19套房产（联排别墅）

标的序号	拍卖对象	建筑面积（平方米）	评估价（万元）	拍卖底价（万元）	竞买保证金
32	1幢101	919.90	2167.74	2167.74	每份竞买保证金300万元，优先整体拍卖，整体拍卖时竞买保证金5700万元；分开拍卖时，每份竞买保证金可参与本类别任何一个标的的竞买，一份保证金只能竞得一个标的。
33	1幢102	948.10	2234.20	2234.20
34	1幢103	1146.25	2770.37	2770.37
35	2幢101	918.24	2208.00	2208.00
36	2幢102	1178.83	2922.32	2922.32
37	3幢101	890.00	2140.09	2140.09
38	3幢102	922.70	2218.72	2218.72
39	4幢101	890.00	2140.09	2140.09
40	4幢102	922.70	2218.72	2218.72
41	5幢101	921.61	2216.10	2216.10
42	5幢102	921.61	2216.10	2216.10
43	6幢101	1254.32	3125.51	3125.51
44	6幢102	1228.51	3045.48	3045.48
45	7幢101	1180.85	2927.33	2927.33
46	7幢102	1177.17	2918.20	2918.20
47	8幢101	921.55	2215.96	2215.96
48	8幢102	921.55	2215.96	2215.96
49	9幢101	890.00	2140.09	2140.09
50	9幢102	922.70	2218.72	2218.72
合计	/	19076.59	46259.70	46259.70

法定代表人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明:注册于 (公司住所)的（公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖项目（编号：2016SFCP0400）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

自然人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明: (竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖项目（编号：2016SFCP0400）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本人名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

退还保证金声明函

致：合肥市产权交易中心

我方为合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖项目（编号：2016SFCP0400）所提交竞买保证金人民币元（大写：人民币万元）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据。

退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

单位全称：

开户银行：

开户账号：

竞买人（法人盖章，自然人签字）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

承诺函

致：合肥市产权交易中心

我方为对合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖项目（编号：2016SFCP0400）拍卖公告表示完全响应，特此确认并承诺：

一、我方确认，我方已仔细阅读并研究了拍卖公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

二、我方确认，我方完全同意拍卖公告制定的交易规则。

三、我方保证：我方为参与该拍卖项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

四、我方承诺：我方已自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，拍卖标的移交、过户等相应风险等由我方自行承担与协调，与合肥市产权交易中心无关。

五、我方保证：按照项目拍卖公告的要求进行付款和结算。否则，贵中心和拍卖人有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

竞买人（签字或盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

附件：2016SFCP0400合肥市庐阳区四里河路大杨镇世袭庄园多套房产司法拍卖公告（终稿）.doc 附件：竞买须知400.doc

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