项目

名称

合肥圣泰房地产开发有限公司所有的45套房产司法拍卖（二次）

项目

编号

2016SFCP0755

拍卖

时间

2016年8月9日上午9时30分

自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟

拍卖

地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn

拍卖

方式

网络电子竞价

拍卖

标的

合肥圣泰房地产开发有限公司所有的位于合肥市高新区长江西路727号峰尚公寓1幢的45套房产（预售房），结构：钢混结构；设计用途：成套住宅；房屋面积、评估价等详细信息见附表。

拍卖标的情况详见安徽安和房地产土地评估有限公司出具的皖安和房地估报字[2016]0567号《房地产评估报告》。

特别

说明

拍卖标的以交付时现状移交。

税费承担：该房产暂时不具备办证条件，法院协助办理裁定过户，待条件具备，买受人持法院裁定书办理拍卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费由买受人承担。

买受人需自行了解标的现状并承担相应风险。

优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持合肥市中级人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。

其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。

拍卖

底价

见附表

竞买

保证金

见附表

竞买人应具备的基本条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

公告及标的展示期限

公告及标的展示期限为自2016年7月22日9：00起至2016年8月8日17：00止。

竞买人的申请登记

竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥市滨湖新区合肥要素市场A区六楼662室提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。

以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。

竞买保证金

竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号要素市场二楼服务大厅财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。

公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。

拍卖价款支付方式

买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。

业务

咨询

合肥市产权交易中心

联系人：李工

电  话：0551-66223763、0551-66223760

传  真：0551-66223764

地  址：合肥市滨湖新区合肥要素市场A区六楼662室

踏勘

现场和

查看

标的

安徽盛佳拍卖有限责任公司

联系人：王先生

电  话：13365515729

地  址：合肥市庐阳区阜阳路191号政通大厦7楼

序号

房号

面积（㎡）

总层数（地上/地下）

所在层

朝向

评估价（万元）

拍卖底价（万元）

竞价保证金（万元）

备注

标的1

1-414

42.23

31/2

4

朝北

38.78

32.963

4

毛坯，空置

标的2

1-1206

49.34

31/2

12

朝北

47.58

40.443

5

简单装修

标的3

1-2111

89.07

31/2

21

朝西南

92.44

78.574

10

简单装修

标的4

1-2202

76.38

31/2

22

朝东南

79.97

67.9745

8

装修未完工

标的5

1-2513

42.64

31/2

25

朝北

42.69

36.2865

4

简单装修

标的6

1-2806

49.34

31/2

28

朝北

48.94

41.599

5

简单装修

标的7

1-2906

49.34

31/2

29

朝北

48.94

41.599

5

简单装修

标的8

1-2907

48.70

31/2

29

朝北

48.31

41.0635

5

简单装修

标的9

1-3001

76.62

31/2

30

朝东北

76.70

65.195

8

毛坯，空置

标的10

1-3003

63.43

31/2

30

朝南

65.24

55.454

7

毛坯，空置

标的11

1-3004

63.42

31/2

30

朝南

65.23

55.4455

7

毛坯，空置

标的12

1-3006

49.34

31/2

30

朝北

48.03

40.8255

5

毛坯，空置

标的13

1-3007

48.70

31/2

30

朝北

47.41

40.2985

5

毛坯，空置

标的14

1-3012

72.73

31/2

30

朝西北

71.47

60.7495

7

毛坯，空置

标的15

1-3013

42.64

31/2

30

朝北

41.51

35.2835

4

毛坯，空置

标的16

1-3014

42.23

31/2

30

朝北

41.11

34.9435

4

毛坯，空置

标的17

1-3101

76.62

31/2

31

朝东北

75.29

63.9965

8

毛坯，空置

标的18

1-3102

76.38

31/2

31

朝东南

77.86

66.181

8

毛坯，空置

标的19

1-3103

63.43

31/2

31

朝南

64.08

54.468

6

毛坯，空置

标的20

1-3104

63.42

31/2

31

朝南

64.07

54.4595

6

毛坯，空置

标的21

1-3105

63.42

31/2

31

朝南

64.07

54.4595

6

毛坯，空置

标的22

1-3106

49.34

31/2

31

朝北

47.12

40.052

5

毛坯，空置

标的23

1-3107

48.70

31/2

31

朝北

46.51

39.5335

5

毛坯，空置

标的24

1-3108

63.41

31/2

31

朝南

64.06

54.451

6

毛坯，空置

标的25

1-3109

63.43

31/2

31

朝南

64.08

54.468

6

毛坯，空置

标的26

1-3110

63.42

31/2

31

朝南

64.07

54.4595

6

毛坯，空置

标的27

1-3111

89.07

31/2

31

朝西南

89.17

75.7945

9

毛坯，空置

标的28

1-3113

42.64

31/2

31

朝北

40.73

34.6205

4

毛坯，空置

标的29

1-3114

42.23

31/2

31

朝北

40.33

34.2805

4

毛坯，空置

标的30

2-903

63.09

31/2

9

朝东

61.42

52.207

6

毛坯，空置

标的31

2-905

63.09

31/2

9

朝东

61.42

52.207

6

毛坯，空置

标的32

2-907

60.32

31/2

9

朝北

56.51

48.0335

6

毛坯，空置

标的33

2-1207

60.32

31/2

12

朝北

57.06

48.501

6

毛坯，空置

标的34

2-1401

58.50

31/2

14

朝东

57.49

48.8665

6

毛坯，空置

标的35

2-1601

58.50

31/2

16

朝东

58.03

49.3255

6

毛坯，空置

标的36

2-1609

63.09

31/2

16

朝西

61.42

52.207

6

毛坯，空置

标的37

2-1613

58.50

31/2

16

朝西

56.95

48.4075

6

毛坯，空置

标的38

2-1701

58.50

31/2

17

朝东

58.03

49.3255

6

毛坯，空置

标的39

2-1707

60.32

31/2

17

朝北

57.61

48.9685

6

毛坯，空置

标的40

2-1713

58.50

31/2

17

朝西

56.95

48.4075

6

毛坯，空置

标的41

2-1801

58.50

31/2

18

朝东

58.56

49.776

6

毛坯，空置

标的42

2-1807

60.32

31/2

18

朝北

58.17

49.4445

6

毛坯，空置

标的43

2-1813

58.50

31/2

18

朝西

57.49

48.8665

6

毛坯，空置

标的44

2-2413

58.50

31/2

24

朝西

58.56

49.776

6

毛坯，空置

标的45

2-2613

58.50

31/2

26

朝西

58.56

49.776

6

毛坯，空置

合计（整体）

2668.71

2640.02

2244.017

268