项目

名称

巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼共12套房产司法拍卖公告

项目

编号

2016SMCP1084

拍卖

时间

2016年9月19日上午9时30分

自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟

拍卖

地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn

拍卖

方式

网络电子竞价

拍卖

标的

1：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢101室房产（房产证号：巢湖市字第C049411号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：110.25平方米）。评估价：人民币91.89万元。

2：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢102室（房产证号：巢湖市字第C049412号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：143.22平方米）。评估价：人民币119.37万元。

3：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢103室（房产证号：巢湖市字第C049413号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：141.12平方米）。评估价：人民币117.62万元。

4：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢104室（房产证号：巢湖市字第C049414号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：197.00平方米）。评估价：人民币164.20万元。

5：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢105室（房产证号：巢湖市字第C049415号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：144.96平方米）。评估价：人民币120.82万元。

6：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢106室（房产证号：巢湖市字第C049416号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：142.84平方米）。评估价：人民币119.06万元。

7：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢107室（房产证号：巢湖市字第C049417号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：142.84平方米）。评估价：人民币119.06万元。

8：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢108室（房产证号：巢湖市字第C049418号；结构：钢混；所在层/总层数：1/4；用途：综合楼；建筑面积：146.71平方米）。评估价：人民币122.28万元。

9：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢201室（房产证号：巢湖市字第C049419号；结构：钢混；所在层/总层数：2/4；用途：综合楼；建筑面积：871.61平方米）。评估价：人民币484.53万元。

10：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢202室（房产证号：巢湖市字第C049420号；结构：钢混；所在层/总层数：2/4；用途：综合楼；建筑面积：704.26平方米）。评估价：人民币391.50万元。

11：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢301室（房产证号：巢湖市字第C049421号；结构：钢混；所在层/总层数：3/4；用途：综合楼；建筑面积：871.61平方米）。评估价：人民币470.67万元。

12：巢湖市健康西路丽景国际多功能综合楼55幢302室（房产证号：巢湖市字第C049422号；结构：钢混；所在层/总层数：3/4；用途：综合楼；建筑面积：528.05平方米）。评估价：人民币285.15万元。

该标的《国有土地使用权证》证号为巢国用（2009）第00929号，未办理分割土地使用权证，土地使用权地类（用途）为城镇混合住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权面积1615.35平方米，土地使用权终止日期：2045年12月1日。

以上12处房屋作整体拍卖，整体评估价为2606.15万元。标的情况详见安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司出具的皖正房评报[2016]第1385号《房地产估价报告》。

特别

说明

拍卖标的以现状移交。拍卖成交后，标的交付时间由法院另行确定。

税费承担：委托方协助买受人办理拍卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费由买受人承担。该房产在拍卖前产生的水、电、燃气等费用均由租赁人承担。

标的目前存在租赁。

1至4、9、11房屋的租赁期限自2010年9月9日起至2018年9月8日止。

5至8、10、12房屋的租赁期限自2011年5月4日起至2021年5月3日止。

优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持巢湖市人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。

其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。

拍卖

底价

2606.15万元

竞买

保证金

265万元

竞买人应具备的基本条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

公告及标的展示期限

公告及标的展示期限为自2016年9月2日9：00起至2016年9月18日17：00止。

竞买人的申请登记

竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥要素市场A区662室合肥市产权交易中心提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。

竞买保证金

竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号安徽合肥公共资源交易中心二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。

公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。

拍卖价款支付方式

买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。

业务

咨询

合肥市产权交易中心

联系人：王工

电  话：0551-66223920、66223919

传  真：0551-66223694

地  址：合肥要素市场A区662室合肥市产权交易中心

踏勘

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标的

安徽九华拍卖有限公司

联系人：戴经理  

电  话：0551-63352888

地  址：合肥市桐城路210号