合肥市电影发行放映有限公司下属影城5分钟映前贴片广告经营权

转让公告

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省文化产权交易所。

安徽省文化产权交易所

 

 

 

 

 

 

附件1：

网络竞价须知

 

1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受安徽省文化产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，安徽省文化产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，安徽省文化产权交易所不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，安徽省文化产权交易所不承担任何责任。

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，安徽省文化产权交易所不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，安徽省文化产权交易所不承担任何责任。

6、异常情况处理

（1）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，安徽省文化产权交易所有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（2）竞价结束，竞价结果经核查有误，安徽省文化产权交易所有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（3）若出现本须知第5条第4款所述情况，安徽省文化产权交易所有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

7、本须知最终解释权归安徽省文化产权交易所。   

安徽省文化产权交易所

 

 

附件2：

法定代表人授权委托书

 

致：安徽省文化产权交易所

 

本授权书声明:注册于                (公司住所)的                     （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的“合肥市电影发行放映有限公司下属影城5分钟映前贴片广告经营权转让项目（项目编号: 2017WFCJ0008）”的意向受让方资格审查、竞价、租赁合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

 

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

意向受让方（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系方式：                   

 

 

附件3：

退还保证金声明函

致：安徽省文化产权交易所

 

我方为“合肥市电影发行放映有限公司下属影城5分钟映前贴片广告经营权转让项目（项目编号: 2017WFCJ0008）”所提交保证金人民币        元（大写：                ）已于    年   月   日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

单位全称：           

开户银行：             

开户账号：           

 意向受让方（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

 联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。

 

附件4：

承 诺 函

致：安徽省文化产权交易所

 我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“合肥市电影发行放映有限公司下属影城5分钟映前贴片广告经营权转让项目（项目编号: 2017WFCJ0008）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，须具有良好的信誉，三年内没有发生重大质量和安全事故，在广告经营期间，遵守国家相关法律法规，未发布过虚假广告。

5、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起10个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

意向受让方（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：       

联系人：           

电  话：         

年    月   日

 

附件5：

合肥市电影发行放映有限公司下属影城5分钟映前贴片广告经营权

转让合同

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

甲 方（转让方）：                                

 

乙 方（受让方）：                                

甲方（出租方）：                                           

乙方（承租方）：                                           

 

根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》、《合肥市户外广告和招牌设置管理办法》、《合肥市招标投标监督管理办法》。双方经充分协商，就广告设置载体使用权的转让相关事宜达成如下协议。

第一条　乙方通过竞价方式受让甲方长江、解放、人民、花冲等四家影院的映前五分钟贴片广告经营权，具体包括以下影厅：

（1）合肥市九狮桥街10号长江影城8个影厅；

（2）宿州路48号解放电影院4个影厅；

（3）濉溪路16号人民影城5个影厅；

（4）长江东路589号花冲影城7个影厅。

第二条　甲方出租给乙方的映前广告设置载体使用年限为贰年，即自   年   月   日到   年   月   日止。

第三条　转让费用及支付方式

转让费用：人民币大写：           元/年，合计：           元。

付款时间为：在本合同签订之日起   个工作日内，向转让方支付首期转让费用，转让费用按季度支付，先付后使用。转让价款款到转让方账户后甲方向乙方提供有效收款凭证。

乙方必须按时支付以上各项费用。如乙方逾期支付，按合同总金额的           %支付给甲方违约金（甲方可从履约保证金中扣除），逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，停播广告，并追究乙方违约责任。

 第四条　履约保证金

乙方须向甲方支付履约保证金，金额为实际三个月转让费用，（不计息），与首期转让费用一并支付。转让期满或合同解除，如乙方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时不计息退还。如在转让期内乙方因违约行为导致履约保证金被扣除，若合同继续履行，则乙方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。

第五条　当事人的权利义务

1．甲方有权监督乙方，按照本合同约定和广告设置管理的相关规定，发布映前广告。乙方不得发布国家法律法规明令禁止的广告，严禁香烟广告，控制酒类、医疗类广告，禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德。

2．乙方应按本合同第四条约定的付款期限付款。

3．乙方负责设置广告设施、办理相关手续，甲方负责协助。

4．所有标的范围内的广告内容由乙方负责设计、制作，乙方须确保广告内容符合法律法规的规定，并确保对宣传的内容具有知识产权。

5．乙方所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，并办理相关广告发布手续。

6．转让期间，广告媒体所有权属于甲方，乙方只有经营广告发布使用权。乙方不得在转让期间对租赁标的物广告媒体进行转让、抵押或采取其他任何侵犯所有权的行为。

7．转让期内，乙方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造转让标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8． 乙方在取得映前广告发布使用权期限内不得擅自转租。

第六条　违约责任

1、甲乙双方都必须认真履行本合同的所有条款，在一方无违约的前提下，另一方不得擅自终止合同（不可抗力和政府行为及中国法律改变的情况除外），任何一方违反本合同条款均视为违约，违约方应向另一方支付违约金人民币          元作为赔偿。

2、合同约定转让期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回广告位：

（1）  未依法经营，或未按本合同约定发布广告的；

（2）  广告内容未经甲方同意擅自发布的；

（3）  转让期限到期日前三个月内，乙方签署合同期限超过一年的广告业务；

（4）  拖欠广告媒体租金超过 30 日的；

（5）  乙方存在其他违反本合同约定行为，经甲方书面告知后，仍未整改的；

第七条　映前广告载体租用期限届满，广告设置载体使用权由甲方无偿收回。

第八条　本合同双方在履约过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向合肥仲裁委员会提请仲裁。

第九条　本合同未尽事宜另行协商约定。

第十条　本合同一式伍份，甲、乙双方各执两份，报送安徽合肥公共资源交易中心（合肥市产权交易中心）备案留存一份。

 

 

 

甲方：                           乙方：

法定代表人：                    法定代表人：

委托代理人：                    委托代理人：

账号：                           账号：

联系电话：                       联系电话：

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签约日期：    年    月    日