项目名称

合肥琦祥房地产开发有限公司55%股权转让项目

预披露起始时间

2018年11月27日9:00

预披露截止时间

2018年12月24日17:00

标的企业所在地区

合肥市

标的企业所属行业

房地产

一、转让方承诺

本项目转让方拟转让持有标的企业产权，并委托合肥市产权交易中心公开预披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得有权部门批准；  

3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简介

转让方名称

绿地集团合肥紫峰置业有限公司

注册地（住所）

安徽省合肥市包河区金寨路国元.名都花园1#楼101室

公司类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权

比例

55%

拟转让产(股)权比例

55%

三、标的企业基本情况

标的企业基本情况

标的企业名称

合肥琦祥房地产开发有限公司

经营范围

房地产开发、销售、物业服务、房屋租赁

注册地

（地址）

合肥市庐阳区四里河路西侧环湖东路东侧

法定代表人

束永柱

成立时间

2014年7月28日

注册资本

壹仟柒佰柒拾捌万圆整

公司类型

其他有限责任公司

统一社会信用代码

913401003968846221

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例

1

绿地集团合肥紫峰置业有限公司

55%

2

安徽天祥房地产开发有限公司

45%

主要财务指标

以下数据出自企业年度审计报告

营业收入（元）

营业利润（元）

净利润（元）

20,813,233.53

2,464.60

-52,585.08

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

194,427,549.44

144,845,482.33

49,582,067.11

财务审计机构

瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所

审计报告字号

瑞华沪审字【2018】31050104号

财务审计年度

2017年

以下数据出自企业财务报表（报告期2018年1-10月）

营业收入（元）

营业利润（元）

净利润（元）

1,143,852.59

-1,409,475.95

-1,284,034.76

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

122,623,379.52

74,325,347.17

48,298,032.35

四、转让行为的决策及批准情况

决策机构

绿地控股集团有限公司

决策文号

绿地集团合肥紫峰置业有限公司股东决定

批准机构

绿地控股集团股份有限公司

批准文号

关于《合肥琦祥房地产开发有限公司资产评估报告书》的审核意见

五、意向受让方资格条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与报名及竞价：

（1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

注:意向受让方须自行了解自身受让股东身份确认和股份过户等所需一切资格条件和手续,若因意向受让方资格和受让条件不符合相关法律规定及有权部门批准而导致无法过户,由此产生的一切经济责任和法律责任均由意向受让方自行承担。

六、联系方式

转让方

联系人：陈朝晖、何婷，联系电话：0551-63455952,63455791

产权交易机构

联系人：李晓霁，联系电话：0551-66223918、0551-66223804（合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区652室）

技术支持电话

4008503300，0551-66223830