项目名称

合肥徽元工程监理有限责任公司100%股权转让

项目编号

2019CFCJ0435

转让底价

430万元

公告起始时间

2019年9月25日9:00

公告截止时间

2019年10月28日17:00

网络竞价自由报价期

2019年9月25日9:00始至2019年10月29日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

标的企业所在地区

合肥市

标的企业所属行业

专业技术服务业

一、转让方承诺

本项目转让方拟转让持有的标的企业产权，并委托合肥市产权交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得有权部门批准；  

3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简介

转让方名称

合肥市董铺•大房郢水库管理处

注册地（住所）

合肥市环湖东路131号

机构类型

事业单位法人

持有产(股)权

比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

三、标的企业基本情况

标的企业基本情况

标的企业名称

合肥徽元工程监理有限责任公司

经营范围

水利、水电工程监理，道路桥梁工程建设监理

注册地

（地址）

安徽省合肥市环湖东路7号

法定代表人

许家新

成立时间

2008年6月16日

注册资本

贰佰万圆整

公司类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

统一社会信用代码

913401006758905824

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例/投资金额

是否放弃优先受让权

1

合肥市董铺•大房郢水库管理处

100%

是

主要财务指标

以下数据出自企业年度审计报告

营业收入（元）

营业利润（元）

净利润（元）

15,221,622.20

46,117.37

48,499.99

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

17,432,499.27

13,249,068.51

4,183,430.76

财务审计机构

安徽庐东会计师事务所

审计报告字号

皖东会专审字【2019】4220号

财务审计年度

2018年

以下数据出自企业财务报表（报告期2019年1-4月）

营业收入（元）

营业利润（元）

净利润（元）

2,427,661.80

-38,908.20

-21,560.75

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

10,381,577.18

6,808,035.96

3,573,541.22

资产评估情况

评估机构

安徽安联信达资产评估事务所（普通合伙）

评估报告字号

皖安联信达评字【2019】058号

评估基准日

2018年12月31日

备案机构

合肥市财政局

备案日期

2019年7月26日

项目

账面价值（万元）

评估价值（万元）

流动资产

1739.25

1739.25

固定资产

4.00

14.41

资产总计

1743.25

1753.66

流动负债

1324.91

1324.91

负债总计

1324.91

1324.91

净资产

418.34

428.75

转让标的

对应评估值

428.75万元

重要信息披露

重大债权债务事项

截止审计截止日，合肥徽元工程监理有限责任公司挂账“其他应收款-合肥市董铺·大房郢水库管理处”借方余额150万元。待本次股权转让成交后，合肥市董铺·大房郢水库管理处将在收到本次股权转让收入的10日内，由合肥市董铺·大房郢水库管理处支付应付合肥徽元工程监理有限责任公司的150万元出资款，以履行法定出资义务。

其他未尽事项详见审计报告和评估报告。

审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容

皖安联信达评字【2019】058号评估报告载明：

“5.徽元监理公司的各项收支核算大多是按收付实现制进行，在建监理工程的结算收入和工程成本未能按期间、按完工进度进行配比结转。安徽庐东会计师事务所出具的审计报告按照完工进度预估结转收入6,100,323.98元，预估结转成本5,469,568.47元。

6.本次评估针对往来单位中期末余额较大的实施函证程序，其中：针对债权发出往来单位企业询证函3份，针对债务发出往来单位企业询证函14份，截止评估报告报出日收到回函合计13份。其中对于“其他应收款-合肥市董铺·大房郢水库管理处”出资款150万元，本次评估向合肥市董铺·大房郢水库管理处发函取得回函确认。”

其他未尽事项详见审计报告和评估报告。

其他披露内容

合肥徽元工程监理有限责任公司现有水利工程施工监理甲级资质及水土保持工程施工监理丙级资质。因公司改制等原因，近期人员流动较大，现有公司注册的技术人员不足，受让方需根据国家相关规定自行补足，由此带来的法律风险或经济损失由受让方自行承担。其他未尽事项详见审计报告和评估报告。

管理层拟参与受让意向

执行董事兼经理、技术负责人许家新拟参与受让，现持有标的公司股权比例0%，受让后拟持有标的公司股权比例100%。受让后不改变转让标的企业主营业务，无重大重组计划。

四、转让行为的决策及批准情况

决策机构

合肥市董铺•大房郢水库管理处

决策文号

合董办【2018】45号

批准机构

合肥市人民政府

批准文号

/

五、意向受让方资格条件

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人, 符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

(1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

(2)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

(3)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

(4)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体登记及竞价。

注:意向受让方须自行了解自身受让股东身份确认和股份过户等所需一切资格条件和手续,若因意向受让方资格和受让条件不符合相关法律规定及有权部门批准而导致无法过户,由此产生的一切经济责任和法律责任均由意向受让方自行承担。

六、交易条件

价款支付方式

受让方须自《产权转让合同》生效之日起5个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：中国光大银行合肥阜南路支行；账号：76700188004098682）一次性付清全部转让价款。

对转让标的企业职工有无继续聘用要求

受让方须对在岗人员按照劳动法平等协商妥善安置，标的企业原有的职业资格注册人员若要求转注或注销，受让方应尊重持证人员意愿无条件办理。

对转让标的企业存续发展方面有无要求

受让方须继续履行已签订的各项业务合同义务，如不能正常履约，由此带来的经济责任和法律风险由受让方自行承担。

产权转让涉及的债权债务处置有无要求

无

与转让相关其他条件

1.意向受让方应充分关注、调查、研究与本次产权转让标的相关的所有事宜、信息、或有风险、不确定因素及可能对标的企业资产及经营管理可能造成的影响。

2.意向受让方为企事业法人、其他组织的，承诺已根据己方公司章程规定做出关于同意受让的批准或决议；意向受让方是国有企业的，承诺已经上级政府主管部门或投资主体同意本次受让。

3.意向受让方对转让公告及所附《产权转让合同》的所有条款均全部接受，并在自收到本项目《成交确认书》次日起3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

4.自评估基准日起至标的企业股权工商变更登记日期间，标的企业发生的经营损益由受让方按照持股比例承担或享有，交易双方不再进行期间损益审计。

5.转让过程中涉及的相关税、费，按法律规定由交易双方各自承担。

6.其他未尽事宜详见所附《产权转让合同》。

七、受让方确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。意向受让方须登录安徽合肥公共资源交易电子交易平台进行网络连续竞价。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

八、意向方参与方式

企业库注册

意向受让方须完成注册手续方可参与本项目登记，注册不收取任何费用。

1.注册网址：http://www.hfztb.cn/HY/；

2.现场审核地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场安徽合肥公共资源交易中心二楼服务大厅企业信息登记窗口；

3.注册咨询电话：0551-66223841，66223842。

注：已注册入库的意向受让方不需要重新注册。

项目登记

1.完成注册及现场审核的意向受让方可使用己方注册的用户名和密码登录安徽合肥公共资源电子交易平台（http://www.hfztb.cn/HY/）。

2.进入系统后，点击“网上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方注册时提供的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金40万元。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽合肥公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（0551-66223830、4009980000）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见本公告附件网络连续竞价须知。

3.本项目标的每轮加价幅度2000元或其整数倍。

4.如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE9及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次股权转让活动。

九、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区652室；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项转为转让价款和履约保证金，不足的部分需在规定时间内补缴至合肥市产权交易中心指定账户。其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《产权转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区677室，联系电话：0551-66223642。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费的收取

受让方于产权转让合同签订之日起5个工作日内，将产权交易服务费足额支付至合肥市产权交易中心指定账户。交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价在100万元及以下的，收取额为5000元；超过100万元至500万元的部分，收取比例为5‰；超过500万元至1000万元的部分，为4‰；超过1000万元至5000万元的部分，为3‰；超过5000万元的部分，为1.5‰。

十、特别说明

1. 意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告起始日起15个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真等)向合肥市产权交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间和递交资格审查材料时间，并在网站上发布变更公告。

十一、联系方式

现场踏勘

联系人：刘工，联系电话：0551-62116170，13035066650

项目负责人

联系人：李工，联系电话：0551-66223918、66223920（合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区652室），传真：0551-66223764

技术支持

电话

4009980000，0551-66223830

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目转让公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。