项目名称

明珠产业园明珠宿舍楼（明珠公寓）商铺租赁

项目编号

2019CGCJ0863

委托方

合肥高新股份有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

公告期限

公告期：2020年1月21日9:00起至2020年2月17日17:00止。

一、租赁标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（万元/年）

明珠产业园明珠宿舍楼（明珠公寓）101、102、202和301房屋

第1-3层

框架

约5696

6

82.0224

1.标的坐落位置：合肥市高新区创新大道与明珠大道交口。

2.标的权属情况：该标的无房地产权证，有土地使用权证，面积为预估。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明，方便承租人办理相关证照。

3.承租人经营业务涉及相关行业准入、许可、批准、资格或资质的，应当自行办理相关资质手续，若无法取得相应经营资质，委托方有权解除合同。

4.2021年4月16日前物业管理费用为1.8元/平方米/月，如遇物业费调整需按调整价格执行。

5.本项目免租金装修期9个月，含在租期内。

6.出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

7.图二301位置原设计用途为浴室，浴室、卫生间内部的改造、拆除、垃圾清运等一切费用由承租人承担。如涉及空气能（含太阳能)系统设备的拆除、改造由承租人承担，拆除后的设备应存放至委托方指定位置，承租人无权处置。

租金支付及履约保证金

（一）租金支付：租金每6个月支付一次，第一年租金为成交金额，自第二年起每年租金均在上一年基础上递增5%，先支付后使用。首期租金在合同签订前一次性转账支付，下一期租金须提前一个月付至委托方指定账户。

（二）履约保证金：承租人须向委托方支付履约保证金为首年前三个月租金总和，履约保证金与首期租金一并转账支付。租赁期满如承租人未发生违约情形时不计息退还。

租赁

用途要求

1.本项目标的仅限用于宾馆经营，不得作为其他用途。

2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

二、对意向承租人资格的要求

（一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

1.符合下列情形之一的：

（1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2. 具有经营面积不少于5000平方米且正在履约期的宾馆经营业绩。

（二）本项目不接受自然人及联合体竞价。

三、租赁要求

1.房屋标的以现状交付，意向承租人应在现场踏勘房屋标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向承租人都视同已实地踏勘，确认了房屋标的范围、面积、现状并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.租赁期内，未经委托方书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；承租人与营业执照（为本次招租标的实际经营使用）法人代表必须为同一人。

3.租赁期内，如经营范围包含餐饮，则仅供宾馆配套使用，不得向非宾馆住宿人员提供餐饮服务。

4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

6.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

7.合同履行期内承租人需按行业主管部门及委托方的统一要求安装门头招牌，安装前需将门头方案报委托方审核，并经行业主管部门审批同意后报物业公司备案方可执行，自行承担所有费用，并于合同终止后予与撤除。承租人应确保门头招牌符合相关广告、安全及消防规范，依法定程序进行，自行承担所有责任。物业公司现场监管，若发现承租人未按要求安装，物业公司下发书面通知，责令承租人立即整改直至整改完成。

8.租赁期内,经营餐饮行业的承租人需严格设置油烟净化设施，在排污及排烟等时，须做好污水过滤、油烟处理等工作，并按规定排放油烟,需严格按规定将餐饮污水排放至隔油池里。同时防止下水道堵塞，如出现堵塞，由承租人负责排除。

9.租赁期内,承租人如需安装空调，室外机必须安装在委托方指定的位置,因此加购管线材料等产生的费用由承租人自行承担。不具备条件安装空调的房屋，承租人不得擅自安装。

10.若因委托方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变，若因承租人原因推迟交房，则租赁终止时间不予以等长时段顺延。《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字、盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

11.租赁期内，承租人需与委托方指定物业公司签订物业管理合同,并应于物业公司书面通知承租人签订物业管理合同后一个月内签订。承租人须配合委托方及物业公司的整体管理，符合文明创建要求。如承租人拒不签订物业管理合同, 委托方可单方解除合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。

12.承租人不得以任何理由拒绝或延期缴纳租金、履约保证金、水电费等费用，否则视同承租人严重违约，委托方或物业公司可采取停水停电等管理措施，直至承租人缴齐拖欠的租金等费用。如承租人拒不缴齐拖欠的租金等费用逾期30日（含）的，视同承租人严重违约，委托方可单方解除合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。

13.承租人承担的水、电费用包括自用部分和公摊部分（公摊部分包括路灯、景观灯等公共区域用水用电，以及正常的电损、水损，具体以物业公司最终核定的数据为准）。

14.承租人保证按《房屋租赁合同》规定的租赁用途使用该房屋，承租人需配合物业公司,在该房屋显眼位置公示承租人营业执照、租赁用途等相关信息，若发现承租人有擅自改变租赁用途以及转租、分租现象的，委托方将立即会同物业公司下发限期整改通知单。如承租人拒绝整改或未按期完成整改的，委托方或物业公司可采取停水停电等管理措施，直至承租人整改完成；如承租人逾期30日仍未完成整改的，视同承租人严重违约，委托方可单方解除本合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。

15.合同履行期间，如房屋需要维修，承租人需书面向物业公司提交报修申请，由委托方与物业公司共同进行检查，如属于房屋施工质量问题的，由委托方安排维修并承担维修费用；如因承租人装修或使用不当等原因而导致房屋损坏的，由承租人维修并承担维修费用，其中，属于房屋结构等质量问题的，由委托方安排维修，承租人承担维修费用；如属于正常易耗物品的且属于承租人自用部分的（如开关、面板、灯具、水龙头、卫生洁具等）由承租人自行更换并承担费用。

16.租赁期内关于装修、装潢的约定：

（1）合同履行期间，承租人须对该房屋进行装修的，应向物业公司缴纳装修保证金并服从委托方及物业公司的统一管理,由物业公司给承租人下发《同意进场装修通知书》后，承租人方可进场装修。装修保证金具体数额根据物业管理协议确定。如承租人未取得《同意进场装修通知书》，擅自进行装修的，视同承租人违约，物业公司不予返还承租人装修保证金，委托方将与物业公司共同下发书面通知责令承租人立即停止装修工作，待承租人取得《同意进场装修通知书》后方可复工。

（2）承租人的装修设计方案需报经委托方和物业公司书面同意，同时，为满足消防、环保、安全、卫生等规范要求，承租人的装修设计方案还须报相关主管部门审核合格，并取得合格证，该合格证需报物业公司备案。如因承租人装修方案未通过审查而引起的一切损失，由承租人自行承担。

（3）承租人装修完成后，需报请消防、环保、卫生等主管部门进行验收，并需取得验收合格证并报物业公司备案后，方可进行营业。如承租人未取得相关验收合格证而擅自营业，委托方将会同物业公司下发书面通知要求限期整改，并且采取停水停电等措施直至承租人整改合格。如承租人拒绝整改，或未按期完成整改的，视同承租人严重违约，委托方有权终止合同，并不予退还承租人所交纳的装修保证金和履约保证金。因承租人装修未通过验收而引起的一切损失，由承租人自行承担。

（4）如承租人的装修方案可能对公用部分及其它相邻用户造成影响的，委托方或物业公司可对该部分方案提出异议，承租人应予以修改。否则物业公司将不予下发《同意进场装修通知书》。

（5）承租人装修期间应严格按经审批的方案进行装修，不得擅自对方案进行修改。承租人未经委托方同意擅自修改装修方案，视同承租人违约，物业公司将不予返还装修保证金。物业公司将立即书面通知承租人立即停止装修并限期整改，恢复原状或赔偿损失。如承租人拒不整改，委托方可代为整改，费用由承租人承担。如承租人拒不整改，也不配合委托方整改的，委托方可采取停水停电等管理措施，直至开始整改。如承租人拒不整改或拒绝委托方整改逾期30日（含）的，视同承租人严重违约，委托方可单方解除本合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金和剩余租金，不予支付承租人任何装修补偿费用。承租人履约保证金及剩余租金不足以支付委托方整改费用及其他损失的，承租人需另行支付。

17.承租人应合理使用该房屋及其附属设施、设备等，如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，物业公司将立即书面通知承租人立即停止破坏并限期整改恢复原状或赔偿损失。承租人拒不整改，委托方可代为整改，费用由承租人承担。如果承租人拒不整改，也不配合委托方整改，委托方可采取停水停电等管理措施，直至开始整改；如承租人拒不整改或拒绝委托方整改逾期30日（含）的，视同承租人严重违约，委托方可单方解除本合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。

18.承租人应积极配合物业公司维护该房屋所在项目的公共设施、公共安全、公共卫生和车辆秩序。在租赁期内，承租人不得出店经营；不得私自占用公共区域、公共设施；不得随意在项目内任何公共区域张贴广告、悬挂标志或文字；不得以任何目的或形式使用项目、委托方的名号及标志或该名号及标志的各种图像，否则视同承租人违约，每发生一次扣除履约保证金的10%，作为承租人支付的违约金，同时物业公司将立即下发书面通知限期立即整改，如承租人拒绝整改或限期未完成整改的，委托方或物业公司可采取停水停电等措施，直至完成整改，如承租人拒不整改逾期30日（含）的，视同承租人严重违约，委托方可单方解除本合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。

19.承租人在生产经营过程中禁止使用液化气，如需开通燃气，开通燃气的一切费用（含报装、施工等费用）均由承租人承担。

20.承租人应确保安全生产、经营，保证不在该房屋内存放危险物品。否则，视同承租人严重违约，委托方可单方解除本合同，不承担任何违约责任，收回该房屋，并不予返还承租人履约保证金，不予支付承租人任何装修补偿费用。如对该房屋及附属设施造成损失或对委托方、物业公司、其他方造成人身伤害、财产损失的，由承租人承担全部责任。

21.承租人应在合同到期日后七天内办理完退房手续，并交还该房屋。交还该房屋时，承租人可清空承租人所购置的家具、电器设备等财产，但不得拆除或破坏固定装修物，委托方将不予支付承租人任何装修补偿费用。同时需结清房租、水电等费用，交还房屋钥匙，办理退房手续；退房手续办理完毕之后，委托方出具承租人离场通知单，物业公司核实承租人离场通知单后放行。

22.因承租人违约导致委托方提前解除合同、收回房屋的，承租人应在委托方要求的期限内交还房屋。承租人逾期不交，委托方将采取停水停电等管理措施，同时承租人需每天按本合同日使用费标准的5倍支付房屋使用费；逾期超过30日（不含）不交的，委托方将有权邀请公证部门自行予以清空该房屋并对房屋中的物品自行处置，无需向承租人承担赔偿责任，或通过法律手段收回该房屋。

23.承租人须向委托方提供能够证明其所有合法证照之副本及复印件（复印件须加盖公章），经委托方确认后留复印件存查。使用用途是餐饮等行业的企业或个人还要提供服务人员健康证。

24.若因委托方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变，若因承租人原因推迟交房，则租赁终止时间不予以等长时段顺延。《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字（按手印）并移交房门钥匙后视为交付完成。

25.水、电委托方只负责提供接引点，我公司提供的水为市政用水，承租人如需对供水进行改造，我公司将全力配合，改造升级的费用由承租人承担。承租人不得以水压不足为由，拒绝缴纳租金。电表柜设在地下室，电表柜出线部分由承租人自理。承租人生产经营所需燃气一切费用（含报装、施工等）由承租人自理。3层设计用途为浴室，浴室及卫生间如需改造，由承租人根据自身需求自行改造，一切费用由承租人承担。承租人如需加装电梯，承租人需上报电梯的加装及加固方案，方案需原设计单位复核同意后方可加装，加装电梯所需的一切费用（含加固等费用）由承租人承担。

26.房屋租赁合同中所列双方信息、通讯地址、联系电话均确保准确，若有变更，变更方应及时以书面形式通知其他各方，否则造成的延误，责任均由变更方承担。

27.合肥高新股份有限公司为项目委托管理方，项目性质属于公租房，委托方向承租人收取房屋租金并出具收款票据（票据为：安徽省政府非税收入专用收据）。

28.其他未尽事项详见《房屋租赁合同》。

29.承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

四、承租人的确定方式

本项目采取资格审查后一次性报价（以报价单为准）的方式进行，遵循有效最高价成交的交易原则，分两阶段进行。

第一阶段  资格审查材料评审

1.合肥市产权交易中心受委托方委托组建该项目评审委员会。由评审委员会对意向承租人的资格审查材料进行审查。评审委员会成员对意向承租人某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向承租人提交的资格审查材料中有一项未通过，则视为资格审查不通过。资格审查材料中存在不明确、同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况，评审委员会可以以书面的方式告知并要求意向承租人以书面方式进行必要的澄清、说明。意向承租人的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向承租人不得主动要求澄清、说明。

2.资格审查材料评审期间，意向承租人不得离开资格审查材料递交现场，并保持手机畅通，资格审查委员会随时可能要求意向承租人进行澄清说明。

第二阶段 开启一次性报价单

资格审查评审结束后，对通过资格审查的意向承租人，由现场监督人员开启其一次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向承租人报价，评审委员会对报价有效性进行审查，并按从高到低的顺序对意向承租人的有效报价进行排序，有效报价最高者确定为承租人。未通过资格审查的意向承租人，其报价单不予开启，原封退还意向承租人。

1.如产生1家合格意向承租人的，则按意向承租人的报价（不得低于租赁底价）确定承租人。

2.如产生2家及2家以上合格意向承租人的，以价高者得的方式确定承租人。如最高报价相同按下述情况处理：

（1）如报价相同的意向承租人中有优先承租权人的，则同等价格下，优先承租权人确定为承租人；

（2）如报价相同的意向承租人中无优先承租权人的，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽签分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向承租人签到表序号顺序进行抽签，确定抽签顺序号；第二轮按照抽签顺序号顺序进行抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第一的最高报价人确定为承租人）

3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开租赁。

五、意向承租人参与方式

交易保证金支付

金额

8万元

支付方式

意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式向合肥市产权交易中心指定账户汇入交易保证金（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：中国光大银行合肥阜南路支行；账号：76700188004098682），并至合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区合肥公共资源交易中心二楼服务大厅财务窗口换取合肥市产权交易中心往来结算收据。意向承租人不得以现金形式缴纳，不得由他方代为缴纳交易保证金。

意向承租人须递交的资格审查材料及报价单

(一)意向承租人应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：

1.主体资格证明文件：

（1）企业法人登记证书副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）意向承租人认为必要的其他证明资料。                                          

2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（需按附件规定格式提交）。

3.承诺函（需按附件规定格式提交）。

4.保证金支付凭证（合肥市产权交易中心出具的往来结算收据）及退还保证金声明函（需按附件规定格式提交）。

5.正在履约的宾馆业绩，均须提供：

（1）业绩合同扫描件（业绩合同是指意向承租人与房屋产权方签订的房屋租赁合同）；

（2）房屋产权方出具的项目正在履约的证明材料（需按附件规定格式提交）；

（3）房屋产权证明复印件。

注：（1）产权方证明材料须加盖产权方公章(产权方为自然人的，须签章)，否则资格审查委员会可不予认可；（2）如果业绩合同和产权方证明材料中建筑面积、经营业态等合同要素不一致的，以产权方证明材料为准；（3）如该房产产权方为行政事业单位或国有企业，不能提供房屋产权证明的，须提供情况说明（需按附件规定格式提交）；（4）如意向受让方经营业绩载体为自有房产，须提供房屋产权证明复印件，无需提供业绩合同及房屋产权方出具的项目正在履约的证明材料。

以上材料为复印件的，需加盖意向承租人公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。

（二）报价单（报价单需按《租赁公告》中规定格式提交（需按附件规定格式提交），报价单须加盖单位公章并单独封装。

资格审查材料与报价单的递交

（（一）资格审查材料

1.数量：意向承租人须提交一式三份资格审查材料，其中正本一份，副本二份（正本和副本如有差异，以正本为准）。

2.签署：资格审查材料的正本和副本须加盖意向承租人公章。每份资格审查材料的封面注明“正本”或“副本”字样。

3.封装：资格审查材料密封包装。

4.标记：包装上标注“明珠产业园明珠宿舍楼（明珠公寓）商铺租赁项目资格审查材料”字样并清楚标明意向承租人的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。

注：资格审查材料中不得含报价。

（二）报价单

1.数量：意向承租人须提交一份报价单（正本）。

2.签署：加盖意向承租人公章。

3.封装：报价单须单独密封包装。

4.标记：包装上标注“明珠产业园明珠宿舍楼（明珠公寓）商铺租赁项目报价单”字样并清楚标明意向承租人的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件）。

注：如果未按上述规定签署或标记，合肥市产权交易中心将不承担资格审查材料及报价单错放或提前开封的责任，并可能导致资格审查材料及报价单无效。

（三）资格审查材料及报价单的送达

1送达时间：北京时间 2020年2月18日9:30--10:00（以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）。

2.送达地点：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）安徽合肥公共资源交易中心三楼7号开标室。

在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单， 合肥市产权交易中心将拒绝接收。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区652室；

《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

1.公告期限届满，按规定程序和要求确定承租人后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5个工作日内原额原途径返还。

2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向承租人之间相互串通的；

（3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；

（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区677室，联系电话：0551-66223642。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

承租人于《成交确认书》出具之日起5个工作日内按第一年首月租赁费用10%的标准一次性向合肥市产权交易中心支付交易服务费。

七、其他说明

其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清租赁公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向合肥市产权交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：赵工；联系电话：0551-65326721

项目负责人

联系人：李工，联系电话： 0551-66223918、66223920（合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区652室）

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。

项目名称

明珠产业园明珠宿舍楼（明珠公寓）商铺租赁项目

项目编号

2019CGCJ0863

意向承租人全称     

最终报价

（人民币）

小写：                   元/年